◆折り上げ天井が開放感を演出する広々LDK
◆作業スペースが広くお料理が捗るL字キッチン
◆手すり・鏡付きで快適な清潔感あふれる浴室
◆身支度がスムーズな三面鏡付き洗面化粧台
◆自然と家族が集まる明るく心地よい居住空間
◆上品な折り上げ天井が迎える広々とした玄関
◆靴や小物をたっぷり収納できる大型下駄箱
◆アクセントクロスもお洒落な清潔感あるトイレ
◆洗濯機置場横には便利な収納スペースを完備
◆配膳がスムーズに行える便利な対面カウンター
◆障子からやわらかな光が差し込む上質な和室
◆お布団もすっきり収まる大容量の押入れ収納
◆モダンな琉球畳が映える寛ぎの和室スペース
◆服も小物もたっぷりしまえる大型WIC完備
◆アクセントクロスが映えるシックな洋室
◆緑に癒される明るく開放的なエントランス
◆大型WIC付きでお部屋をすっきり保てます
◆快適な室内環境を保つエアコン設置済み
◆来訪者の姿を確認できる安心のモニターホン
◆足元から室内を優しく温める床暖房パネル
◆ワンタッチでお湯張りや追焚ができるリモコン
◆お洗濯物も干しやすい広々としたバルコニー
◆青空が広がり解放感を得られるバルコニー眺望
◆日用品の整理に重宝する可動棚付きリビング収納
◆不在時も安心の宅配ボックス＆集合ポスト
◆遊具や緑が充実したお子様に嬉しい目の前の徳殿公園
◆清潔に保たれた安心のエレベーターホール
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中古マンション
オーベル徳殿公園 204
東京都練馬区豊玉南一丁目
5,399万円
支払い目安：
18.2
万円/月西武新宿線 沼袋駅 徒歩15分
60.52㎡ / 2LDK
2004年築 / 2階 / RC造
0037-619-49039
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
82115-3742
お問い合わせ先：株式会社ユープロジェクト
ポイント
◆緑豊かな徳殿公園隣接◆大切なペットと暮らせる2LDK！広々WIC＆琉球畳が魅力のお部屋♪空室につき即内覧可能です！
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 12.9帖
洋室 6.2帖
和室 6畳 |
| 専有面積 | 60.52㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.35㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、照明器具付き、和室、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、光ファイバー |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 中野区立緑野小学校(280m)、中野区立緑野中学校(450m) |
| 買い物 | コンビニ(270m)、スーパー(500m)、ドラッグストア(530m) |
| その他施設 | 公園(10m)、銀行(550m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | オーベル徳殿公園 204 |
| 価格 | 5,399万円 |
| 管理費等 | 10,900円 |
| 修繕積立金 | 25,750円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖 洋室 6.2帖 和室 6畳） |
| 専有面積 | 60.52㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.35㎡ |
| 駐車場 | 空有 19,000円(税込) |
| 築年月 | 2004年10月 |
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉南一丁目15-18 |
| 交通 | 西武新宿線 沼袋駅 徒歩15分 西武池袋線 練馬駅 徒歩23分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 町会費：150円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大成有楽不動産 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 【物件概要＆魅力ポイント】 ・専有面積：60.52平米／2LDK ・築年月：2004年10月築 ・現況：空家（お客様のご都合に合わせてスムーズにご内覧いただけます） ・ペット飼育：可能（2匹まで／飼育細則有） ・収納：大容量のウォークインクローゼット付で室内スッキリ ・キッチン：効率的で使い勝手の良いL字型カウンターキッチン ・和室：おしゃれで寛げる琉球畳を採用 【暮らしを彩る充実の周辺環境】 ■教育施設・公園 ・練馬区立豊玉南小学校：徒歩3分（約215m） ・練馬区立豊玉中学校：徒歩5分（約366m） ・区立徳殿公園：敷地北側隣接（徒歩1分） ・浄風幼稚園：徒歩6分（約450m） ・アスクとよたま一丁目保育園：徒歩7分（約550m） ■買物・医療・公共施設 ・マルエツプチ沼袋店：徒歩12分（約950m） ・東急ストア沼袋店：徒歩13分（約1000m） ・ファミリーマート：徒歩4分（約300m） ・総合東京病院：徒歩11分（約850m） ・練馬豊玉郵便局：徒歩6分（約450m） |
| HOME'S 物件番号 | 1535940000035 |
| 情報登録日 | 2026年08月24日 |
| 情報更新日 | 2026年08月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月07日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ユープロジェクト」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ユープロジェクト |
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉北５丁目23-11 豊玉ビル101 |
| 交通 | 都営大江戸線 練馬駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 03-5946-9505 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 日曜日 祝日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(2)第105679号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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